Дорожный рабочий (работа в Иркутске)

Описание

Августинопольский Николай Николаевич
55 лет, родился 25 декабря 1965г.
Санкт-Петербург, Ленинградская область, п. Углово.
Женат, дочь 22года.
Опыт работы

Апрель 2021- ноябрь 2021г.
Помощник по хозяйству

Обязанности:

Помощь по участку, контроль, ремонт инженерных систем дома (электрика, сантехника, теплоснабжение), вспомогательных строений, офисных помещений, мелкие поручения.

Март 2020 - Апрель 2021г.


ООО
Производитель работ.

Обязанности:
1. Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ и приёмка законченных объектов от субподрядных строительных организаций.
2. Входной контроль Проектной документации.
3. Планирование, координация, строительный контроль в процессе строительства. 4. Приемка законченных видов и этапов работ по строительству с правом подписи соответствующих документов.
5. Подпись следующих документов: - акта приёмки объекта капитального строительства, - документы, подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов.
6. Контроль качества строительных работ, материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, СНиП, стандартам, Ту, нормам охраны труда.
7. Участие в разработке и согласовании календарных планов производства работ. 8. Подготовка участков производства строительно-отделочных работ и рабочих мест в соответствии с требованиями охраны труда, пожарной безопасности.
Определение потребности производства в материально-технических ресурсах. \
9. Участие в работе комиссии по приёмке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
10. Контроль качества устранения строительных дефектов в установленные комиссией сроки.
11. Ведение текущей и исполнительной документации по выполненным работам. 12. Соблюдение правил охраны труда, ТБ и пожарной безопасности.

Октябрь 2016 -- 2019г.

ООО

Руководитель направления.

Занимался оптимизацией расходов с внедрением новых технологий и модернизацией объектов, диспетчеризации и т.п.
Составлял регламенты взаимодействия с контрагентами, ресурсоснабжающими организациями, заключением и отслеживанием договоров.
Осуществлял организацию и контроль работы бухгалтерии, инженерной и клининговой службы, администраторов, работников ЧОП.
Являлся ответственным за электрохозяйство (Vгр), теплохозяйство, газ (газифицированный объект и газовая котельная), лифты, охрана труда, промышленная и пожарная безопасность. Ответственный по работе с государственными надзорными органами, подготовке и сдаче объектов к отопительному сезону, заключение договоров на коммунальные услуги и ТО инженерных сетей

Ноябрь 2015-сентябрь 2016г.
ООО
Главный инженер проекта.
Руководство проектированием объектов :

Руководство проектом.
Получение Технических условий от ГУП Водоканал, Ленэнерго, Ростелеком и т.д
Проведение обследований почвы, воды и воздуха.
Проведение экспертизы КГИОП .
Получение исходных данных от КГА, КГИОП, ПИБ ГУИОН, Администраций р-ов СПб, МЧС, получение топосъемки участка.
Составление заданий на разработку проектной документации стадии "П" и "РД".
Прохождение государственной экспертизы в Центре государственной экспертизы и ФАУ Главгосэкспертиза.
Заключение договоров и ведение отчетности по проекту. Ведение деловой переписки.


Май 2015-Ноябрь 2015г.

ООО
Главный инженер.
Должностные обязанности: Обслуживание и эксплуатация зданий , жилых и нежилых помещений . Ведение плановых, аварийных и ремонтных работ. Составление графиков плановых работ. Составление бюджета службы. Ведение всей необходимой документации объектов недвижимости. Проведение тендеров на ремонтно-строительные работы. Работа с подрядчиками ( в том числе, обслуживающих лифты, эскалаторы, видеонаблюдение , вентиляцию ,пожарную сигнализацию и системы пожаротушения ) ,контроль и прием произведенных работ . Организация вывоза ТБО. Работа с монополистами- ГУП Водоканал,Теплосетями , ПСК. Ленэнерго, МежрегионГазом. Заключение и ведение договоров с ЖКС различных районов Санкт-Петербурга на предоставление коммунальных услуг в нежилых помещениях, договоров на осуществление охраны и выезд тревожной группы Обслуживание , подготовка тепловых пунктов к осенне-зимнему периоду. Снятие показаний счетчиков и передача их ресурсоснабжающим поставщикам. Организация аварийных работ. Контроль соблюдения правил и норм экологической и пожарной безопасности. Работа с арендаторами в рамках арендуемых помещений.

Январь 2013-декабрь 2014г.
ООО
Главный инженер.
Должностные обязанности: Руководство техническими службами организации по обслуживанию жилого фонда управляющей компании. Количество домов и прилегающей территории - 470 домов , а так же объектов ЖКХ . Руководство эксплуатацией и ремонтом ИТП, тепловых сетей, сетей канализации, водомерных узлов. Составление производственных планов текущего ремонта конструктивных элементов зданий и инженерных сетей. Заключение хозяйственных договоров, договор поставки ресурсов от контрагентов. Работа по устранению предписаний надзорных органов (ГАТИ,Прокуратура РФ, Жил.инспекция,Ростехнадзор).
Капитальный ремонт объектов по федеральным программам. Осуществление технического надзора при проведении капитальных работ по федеральной программе (по 185 ФЗ). Конторль за составление КС-2,КС-3,КС-6, журналы по технике безопасности. Работа со строительными организациями при проведении капитальных работ (контроль смет, выдача технических заданий, контрольно-измерительные мероприятия и т.п.). Выдача ТУ подрядным организациям.
Взаимодействие с государственными органами, и т.д. Проведение собраний с жителями района.

ОАО
Генеральный директор.

:: Создание и внедрение стандартов
:: Руководство стратегическим развитием УК
:: Разработка и утверждение годового бюджета
:: Формирование программ снижения эксплуатационных расходов
:: Разработка и внедрение системы контроля качества оказываемых услуг
:: Разработка и внедрение дополнительных услуг
:: Приемка объектов в эксплуатацию
:: Взаимодействие с руководителями Администрации р-на, проверяющими и контролирующими органами
:: Проведение общих собраний с Собственниками
:: Проведение встреч с инициативными собственниками.
:: Разрабатывал и утверждал Тарифы УК
:: Обучение сотрудников (внутренние программы)
:: Составление регламентов,
:: Бизнес-планы, контроль и отчетность
:: Расширение обслуживаемых МКД - переговоры
:: Умение читать законы

Ноябрь 2011- июль 2012г
ООО
Главный инженер
Должностные обязанности: Руководство техническими службами организации по обслуживанию жилого фонда управляющей компании. Количество домов и прилегающей территории - 717 домов , а так же объектов ЖКХ . Общая площадь МКД более 1 876 353, 48 кв.м. Руководство эксплуатацией и ремонтом ИТП, тепловых сетей, сетей канализации, водомерных узлов. Составление производственных планов текущего ремонта конструктивных элементов зданий и инженерных сетей. Заключение хозяйственных договоров, договор поставки ресурсов от контрагентов. Работа по устранению предписаний надзорных органов (ГАТИ,Прокуратура РФ, Жил.инспекция,Ростехнадзор).
Капитальный ремонт объектов по федеральным программам. Осуществление технического надзора при проведении капитальных работ по федеральной программе (по 185 ФЗ). Конторль за составление КС-2,КС-3,КС-6, журналы по технике безопасности. Работа со строительными организациями при проведении капитальных работ(контроль смет, выдача технических заданий, контрольно-измерительные мероприятия и т.п.). Выдача ТУ подрядным организациям.
Взаимодействие с государственными органами, и т.д. Проведение собраний с жителями города.

январь 2011г.-ноябрь 2011г.

ОАО
Заместитель генерального директора по техническим вопросам



Октябрь 2010г.- январь 2011г.
ООО
Заместитель генерального директора по техническим вопросам
Должностные обязанности: Руководство техническими службами организации по обслуживанию жилого фонда управляющей компании. Количество домов и прилегающей территории - 612 домов , а так же объектов ЖКХ . Руководство эксплуатацией и ремонтом ИТП, тепловых сетей, сетей канализации, водомерных узлов. Составление производственных планов текущего ремонта конструктивных элементов зданий и инженерных сетей. Заключение хозяйственных договоров, договор поставки ресурсов от контрагентов. Работа по устранению предписаний надзорных органов (ГАТИ,Прокуратура РФ, Жил.инспекция,Ростехнадзор).
Капитальный ремонт объектов по федеральным программам. Осуществление технического надзора при проведении капитальных работ по федеральной программе (по 185 ФЗ). Работа со строительными организациями при проведении капитальных работ(контроль смет, выдача технических заданий, контрольно-измерительные мероприятия и т.п.). Выдача ТУ подрядным организациям.
Взаимодействие с государственными органами, и т.д. Контроль бюджета компании. Представление и отчет перед учредителями компании бюджета организации. Внесение изменений и корректировка бюджета компании. Подготовка экономического отчета совместно с экономическим отделом для представления учредителям компании. Проведение собраний с жителями города.


2008-2010г.
ЗАО